一、項(xiàng)目概況 

1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位：安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)蕪湖有限公司

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：通和·世紀(jì)之光一期

3.項(xiàng)目地址：蕪湖市灣沚區(qū)灣沚鎮(zhèn)世紀(jì)大道以北、灣沚大道以西、荊山河路以北、都市花園以東。

4.項(xiàng)目概況：一期項(xiàng)目占據(jù)灣沚城南政務(wù)核芯位置，商業(yè)總戶數(shù)61戶。截止2025年4月16日，項(xiàng)目商業(yè)剩余19套房源可售。（具體房源以招標(biāo)人最終確認(rèn)的為準(zhǔn)）

二、合作商要求 

1.代理合作商必須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格，且公司注冊(cè)時(shí)間需3年或以上(附公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。

2.代理合作商6年內(nèi)需在蕪湖市域內(nèi)合作項(xiàng)目不少于3個(gè)以上商業(yè)項(xiàng)目(需要附合作合同首頁(yè)、簽署頁(yè))。

3.代理合作商需具備房產(chǎn)銷(xiāo)售、策劃、居間服務(wù)等營(yíng)業(yè)資質(zhì)，具備獨(dú)立的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、渠道推廣、客戶服務(wù)能力。

4.代理合作商在合作期內(nèi)派駐項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不少于2人（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。

三、合作房源及傭金

1.合作形式：銷(xiāo)售獨(dú)家代理。

2.合作期限：自2025年4月25日起至2026年3月31日止。

3.合作房源：甲方委托乙方銷(xiāo)售甲方在售的商鋪共計(jì)19套（S6#共8套和S1#共11套）。

4.甲方委托乙方為項(xiàng)目可售商業(yè)獨(dú)家銷(xiāo)售代理，乙方需向甲方一次性支付15萬(wàn)元的銷(xiāo)售任務(wù)保證金。

5.傭金計(jì)算方式：

甲方按其集團(tuán)批復(fù)銷(xiāo)售底價(jià)作為銷(xiāo)售底價(jià)，乙方銷(xiāo)售價(jià)格超出部分作為乙方代理傭金。雙方同意高出底價(jià)但不高于12%的部分全額作為乙方代理傭金，高于底價(jià)的大于12%部分由甲方和乙方按比例分成：其中溢價(jià)部分超過(guò)底價(jià)12%～15%區(qū)間甲方與乙方各按50%分成；超過(guò)集團(tuán)底價(jià)15%以上甲方按70%分成，乙方按各30%分成。

6.銷(xiāo)售任務(wù)及保證金退還條件：

2025年12月31日前，需完成12套商業(yè)銷(xiāo)售，如2025年9月30日完成銷(xiāo)售任務(wù)50%，即可退還40%履約保證金；剩余保證金按照合作期內(nèi)完成任務(wù)比例超60%可按同比例退還保證金，未完成60%則不予退還。若2025年9月30日前未完成50%的任務(wù)，甲方有權(quán)扣除全部保證金，但乙方在2025年11月30日前完成80%的任務(wù)，甲方需退還50%保證金，剩余保證金乙方在合作期內(nèi)完成全部任務(wù)的應(yīng)全額退還。

四、公示時(shí)間：自2025年4月18日起至2025年4月22日止，凡有意向參與通和世紀(jì)之光一期項(xiàng)目商業(yè)代理合作的法人組織，在公示期內(nèi)至安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)蕪湖有限公司報(bào)名，聯(lián)系人：史工 18788800306。

五、發(fā)布公告媒介 

本公告在安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

 安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)蕪湖有限公司

2025年4月18日